تعرف على كل ما يخص قانون الإيجار الجديد فى الكويت 2022 و ما هي الفائدة من تعديل قانون الإيجارات الجديد بالخطوات
محتوى المقال
قانون الإيجارات الجديد في الكويت عام 2022
تسجيل الدخول إلى مدرستي
قيمة تعديل قانون الإيجارات الكويتي الجديد
المحتويات
بدأ القانون للحفاظ على حقوق المالك والمستأجر في ظروف مختلفة. من المعروف أن قانون الإيجارات الكويتي يحتوي على ما يقارب 30 مادة ، وقد تم تحديث هذه المواد وتنظم حقوق وواجبات المستأجر والمستأجر. المؤجر وكذلك الإجراءات التي يجب اتباعها في حالة وجود نزاع على العقد.
يمكنك مشاهدة: تعرف على المزيد حول نص قانون العمل الكويتي
قانون التأجير العقاري الكويتي
في عام 1963 م تمت الموافقة على قانون إيجار العقارات الكويتي. يجوز أن يحتوي هذا القانون على 29 مادة تنظم كل ما يتعلق بالإيجارات ، باستثناء تأجير الأراضي الزراعية في دولة الكويت. تنص المادة 1 من القانون على أن جميع الأحكام المتعلقة بالقانون تنطبق على جميع العقارات. يشتمل القانون على الأراضي المهجورة أو الأراضي الفارغة المؤجرة للسكن أو لأغراض أخرى. الأرض الزراعية مستثناة من هذا القانون.
سلم رواتب المعلم
قانون الإيجارات الكويتي الجديد 2022
في الآونة الأخيرة ، تمت الموافقة على تعديل قانون الإيجار من قبل مجلس الأمة الكويتي في سبتمبر 2020. وشملت هذه التعديلات ما يلي:
شاهد أيضاً: تعديل قانون الإيجارات الكويتي الجديد عام 2022
في الفقرة الأولى من المادة 20 ، بعد تعديلها واستبدالها ، تم توضيح أنه لا يجوز الحكم بإخلاء العقار المؤجر في حالة عدم دفع الإيجار ، خلال الفترة التي كان مجلس الوزراء فيها. يقرر وقف الطرد وتعليقه وفقًا للخدمات العامة للدولة ، وهذا جاء لحماية السلم والأمن وكذلك المصلحة العامة التي تفرضها المصلحة العليا للبلاد ، وتحدد المحكمة أيضًا طريقة دفع الإيجار الذي تأخر المستأجر فيه بسبب ظروف القضية.
كما نصت التعديلات على أن فترة الإيقاف أو الإيقاف ليست من المواعيد التي ينص عليها القانون ، وإنما تحسب من بداية يوم العودة إلى العمل الذي يحدده مجلس الوزراء.
كما أشار النص الأخير للتعديلات على قانون الإيجارات الكويتي إلى الحاجة إلى إنشاء خدمة إيجارية خاصة ، تتألف من قاضٍ متخصص في تسوية المنازعات على الأراضي الكويتية.
تحديث حساب المواطن